Search Results

Search results 1-12 of 12.

This site uses cookies. By continuing to browse this site, you are agreeing to our Cookie Policy.

  • Neu dabei

    exit0711 - - Grußbox

    Post

    Quote from DietmarS68: “Genau, ohne Plan keine Baugenehmigung! ” anscheinend ist das Verfahren (zumindest auf Malle) sogar dreistufig: Baugenehmigung --> "Lizenz für das Ausführungsprojekt" --> Erstbezugsgenehmigung Leider berechtigt die Baugenehmigung alleine nicht zum Bauen. Spätestens wenn die licencia de obra vorliegt, muß der Architekt der Gemeinde eine Ausführungsplanung zukommen lassen, ein sogenanntes „proyecto de ejecución”. Außerdem braucht man ... ... das Proyecto de ejecución, also d…

  • Neu dabei

    exit0711 - - Grußbox

    Post

    Quote from ingrid wahl: “Dann fang ich mal mit einem Architekten an? Oder such mir eine Baufirma die einen passenden Architekten kennt ” hab nur mal kurz gegoogelt: Konfliktpunkt: Die Bauqualität im sonnigen Süden entspricht bei weitem nicht deutschen Bauvorschriften. "Ich habe in meiner ganzen über 25-jährigen Praxis in Spanien noch nie erlebt, dass ein Bauvorhaben problemlos und laut Plan abgewickelt wurde", warnt Werner Steuber von der Deutschen und Schweizerischen Schutzgemeinschaft für Ausl…

  • ok, ich habe ja keine Ahnung ... eine aus meiner laienhaften Sicht FAIRE Miete bzw. Pacht für einen Stellplatz würde sich an dem sogenannten Erbbauzins orientieren: Der Erbbauzinsbetrag setzt sich also aus der Grundstücksfläche x Bodenwert x Erbbauzinssatz zusammen. Dabei liegt der Zins üblicherweise zwischen 3 bis 5 Prozent des Grundstückswertes Abweichend von einem "normalen" Erbbauvertrag wäre halt ggfs. der Umgang mit den Erschließungskosten zu regeln ... (v.a. wenn diese vom Grundstückseige…

  • Neu dabei

    exit0711 - - Grußbox

    Post

    Quote from ingrid wahl: “Wer kennt vielleicht Hersteller in Spanien? ” nur als Anregung: BEVOR ich nach einem Hersteller suche, würde ich mich erst mal mit den landestypischen baurechtlichen Regelungen vertraut machen ... Auf Mallorca nahm man es mit der Einhaltung der Bauvorschriften nie sehr genau. Da wuchs bisweilen eine kleine Casita, die dem Schäfer als Regenschutz diente, über die Jahre zu einem stattlichen Landhaus. Wenn sich Familiennachwuchs einstellte, wurde eben noch ein Zimmer angeba…

  • Quote from Jessi: “Natursteinduschwanne (175x90 cm) aus einem Stück mit planer Unterseite ... Nach Aussagen der Verkäuferin ist diese sauschwer, geschätzt 300-400 kg (?) Bin unsicher, ob diese Punktlast am Rand meiner LKW-Wechselbrücke nicht ein wenig zu viel wird. ... Ist die Punktbelastung auf der Wechselbrücke ... nicht eigentlich viel zu hoch? ” Wechselbrücken sind eigentlich dazu gedacht, dass die Spedition bzw. der Frachtführer voll beladene Europaletten - die bis zu einer Tonne wiegen kön…

  • Quote from DietmarS68: “ein Baugrundstück mit 480 m² eignet sich nicht für 2 Tiny Houses. Du musst bedenken, das ihr ja das Baurecht einhalten müsst, mit den entsprechenden Abstandsflächen. Da wird es bei einem geteilten Grundstück mit nur 240 m² schon sehr knapp. ” "normale" Häuser werde doch auch gerne als Doppelhäuser gebaut? also ohne Abstandsfläche ZWISCHEN den beiden DHH! was spricht dagegen, analog zwei Tiny-DHH mit den fensterlosen Längsseiten direkt aneinander zu stellen?

  • Quote from ManuM15: “Welche Fragen habt ihr zu den photovoltaischen Boiler? ” 1. warum den Umweg über Photovoltaik? statt das Wasser in einem Solarkollektor direkt zu erwärmen? 2. wie gut funktioniert der "photovoltaische Boiler" im Winter? wenn einem die warme Dusche/Badewanne bei Dauernebel/Nieselregen/Schneefall besonders wichtig ist?

  • Hallo aus Hamburg

    exit0711 - - Grußbox

    Post

    Quote from Catweazle: “1. Landwirtschaftliche Nutzung entbindet nicht von einem Bauantrag, ... ... 3. Dass man sich an geltende Regeln auch nicht halten kann ... Ratschläge zum Rechtsbruch ” ich wollte Tom vor allem sensibilisieren, dass er aus einer ihm eventuell gewohnten "gelebten Praxis" im landwirtschaftlichen Betrieb (z.B. in Gärtnereien) heraus nicht ableiten sollte, was in einem anderen Kontext geduldet wird beste Grüße Roland

  • Hallo aus Hamburg

    exit0711 - - Grußbox

    Post

    Quote from Catweazle: “Achtung: für einen Aufenthaltsraum benötigst Du eine Baugenehmigung. ” "in einer Gärtnerei" heißt das der "Bauwagen" landwirtschaftlich genutzt wird und je nach Größe des Betriebs könnte man/würde ich (um dem Anschein einer "ortsfesten" Immobilie vorzubeugen) diesen auch ab und zu versetzen ... (ist ja wohl in der Praxis auch kein Problem, wenn ein Spargel- oder Erdbeerbauer mal schnell ein paar Container wo hinstellt, um 20 oder 40 Erntehelfern/osteuropäischen Wanderarbei…

  • Tiny House in Frankreich

    exit0711 - - Rechtliches

    Post

    Hallo Dietmar! (oder wer sonst genaueres dazu weiß) Quote from DietmarS68: “Eine Besonderheit hat Frankreich, was für reisende Tiny House Besitzer evtl. interessant ist. In Frankreich gibt es noch ein Wanderarbeitergesetz, danach kann man sich für max. 3 Monate vom Bürgermeister ein Gemeindegrundstück zur Verfügung stellen lassen, um dort seinen Wohnwagen (THoW) abzustellen und zu bewohnen. ” weiß jemand, wie die rechtliche Grundlage dafür genau heißt/geregelt ist?

  • zu Quote from room to move: “der Frage nach der Sinnhaftigkeit von tiny houses bezüglich des Landschaftsverbrauchs durch Ausweisung von Bauland. ” kommt wohl drauf an, WIE man das macht! ich könnte mir z.B. gut vorstellen, bei einem schon vorhandenen Haus in Ortsrandlage noch im Sinne einer Nachverdichtung ein "tiny house" daneben zu stellen ... dann wird nur solange die (transportable?) Hütte steht die reine Stellfläche reversibel "verbraucht" ... PS: darum bin ich auf die Idee/das Forum gekomm…

  • Hallo zusammen, ich will mir einen günstigen "Basis-Wohnsitz" zulegen vor allem habe ich vor, in den nächsten Jahren viel zu reisen --> der (formale Haupt)Wohnsitz soll nicht durchgängig genutzt werden, sondern auch mal einige Wochen oder Monate Abwesenheit vertragen ... minimale laufende Kosten verursachen ... und dabei möglichst wenig Investitionen erfordern ... bisher habe ich eine innenstadtnahe Stadtwohnung mir ist allerdings nach Ortsveränderung - könnte mir gut eine Ansiedlung irgendwo im…