Guten Abend,
wir sind im Augenblick in Gesprächen mit dem Bauamt über ein Grundstück und stoßen dabei natürlich auf die Probleme wie:
-Dachneigung/Farbe muss passen (und entspricht nicht dem Dach der meisten Tinys)
-Es muss viel hin und her geschoben werden dass die Abstände im Baufenster passen (und wenn ein Haus ein paar cm länger wird, passt es nicht, man kann nach einer Baugenehmigung die anderen Häuser ja auch nicht wieder verschieben)
-Eine Abrissgenehmigung wird oft nicht erteilt, da ein Haus auf viele zig Jahre geplant ist und ortsveränderliche Häuser da nicht berücksichtigt werden
Macht es da nicht viel mehr Sinn, kleine Häuser dort auf mehrere Jahrzehnte zu planen und sie einfach zu vermieten? Dann hat der Mieter auch nicht das Problem, dass man beim Umziehen plötzlich ohne Grundstück da steht. Natürlich erwirbt man damit kein Eigentum, aber man braucht sich auch nicht um einen Kredit zu kümmern.
Was würde dafür oder dagegen sprechen, eine solche Investition zu tätigen? Wie viel an Miete könnte man für wenige hundert m^2 inkl. Tiny in etwa verlangen?
Meine Sorge ist nur, dass sich sowas nicht gut vermieten lässt, da sehr Viele ihr eigenes, individuelles Haus haben wollen das genau auf ihre Bedürfnisse angepasst ist. Aber dafür den Aufwand mit dem Bauamt, dem Transport und Anschluss etc. ?
Herzliche Grüße,
Johannes