Tiny Haus auf Pachtgrund zu verkaufen (Altmühltal, 93343 Essing)

  • Liebe Community,


    Folgendes Tiny Haus wird zum Verkauf angeboten:


    Baujahr: 2021, pfleglich behandelt, daher wie neu!

    Fläche: 25m² auf zwei Ebenen

    Maße außen: 8,4m x 2,55m x 4,0m

    Gewicht im transportfähigen Zustand: knapp unter 3,5t

    Satteldach mit 3° Neigung

    Bezugsfertig: ab sofort!

    Preis: 120.000 € VB

    Der Preis ist inkl. geschotterter Fundamentfläche / 4 Parkplätzen

    und sämtlichen Anschlusskosten für das Tiny Haus!




    Grundstück und Lage:


    - Grundstücksfläche: 1100 m² (--> Platz für WEITERES Tiny Haus!)

    - Lage: Ortsteil von 93343 Essing im schönen Altmühltal

    - Waldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne

    - Traumhaft idyllisch und Natur pur!

    - Sonne von morgens bis abends bei entspr. Witterung

    - Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung


    Entfernungen mit dem Auto:

    - jeweils ca. 10 Minuten nach 93309 Kelheim und 93339 Riedenburg

    - ca. 30 Minuten nach Regensburg

    - ca. 40 Minuten nach Ingolstadt

    - ca. 20 Minuten zum nächsten Bahnhof in 93342 Saal a.d. Donau mit schnellen Direktverbindungen nach Regensburg Hbf, Ingolstadt Hbf, Straubing Bhf



    Heizung/Warmwasser/Klima/Licht/E-Geräte:


    - Versorgungsschrank

    - Infrarotpaneele mit digitaler Steuerung

    - Holzofen mit Edelstahlkamin

    - effiziente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

    - Warmwasserboiler

    - sparsame LED Beleuchtung im ganzen Haus

    - ökologische Dach, Boden und Wanddämmung

    -dreifach verglaste Fenster und Türen von WERU

    - nach außen öffnende überdachte Eingangstüre für extra viel Platz im Inneren

    - Waben-Plissees mit Wärme/Kälte dämmender Funktion

    - Wassersparende Armaturen im Bad und in der Küche

    - alle Elektrogeräte Mi A+


    Die Nebenkosten (Strom, Wasser, GEZ, Abwasser, Müllabfuhr etc.) beliefern sich im Mittel der letzten Jahre auf monatlich ca. 150,- Euro



    Küche


    - Leichtbau-Maß-Einbau-Küche in Schreiner-Qualität

    - Herd und Backofen

    - Kühl- und Gefrierkombination

    - Spülmaschine 60cm

    - Stauraum in mehreren weiteren Küchenschränken

    - Stauraumtreppe samt Apothekerschrank und ausziehbaren Ganzkörperspiegel

    - Hängeschrank über der Spüle

    - Maßgeschneidertes großes Gewürzregal

    - abgeschlossenes Schuhregal neben der Eingangstüre bietet Platz für die Straßenschuhe



    Schlafen


    - Stauraumtreppe mit Holzgeländer ins Teil-abgeschlossene Schlafloft mit einer Schlafmöglichkeit von 160x200cm

    - Nachtkästchen und befüllbares Kopfteil für weiteren Stauraum

    - Weiterhin ist hier der Kleiderschrank untergebracht, dessen Rückwand als Beamer-Leinwand dienen kann

    Steckdosen / Fenster

    - Beides wurde in mehr als ausreichender Anzahl eingebaut



    Arbeiten


    - neben der Eingangstüre kann man mittels verstaubarer Holztreppe ins "Arbeitsloft"

    - Regale und ein Schreibtisch zum arbeitenb

    - ausfahrbare Fußstütze zum bequemen sitzen

    -ggf. Platz für eine weitere Schlafmöglichkeit



    Wohnen / Essen


    - vollständig bewegliche Stauraum-Couch sowie Stauraum-Hocker

    - zweifach erweiterbarer Esstisch mit vier integrierten Klappstühlen



    Bad


    - verschließbar mittels in der Wand verschwindender satinierter soft-close Glas-Schiebetüre

    - Toilette

    - breites Waschbecken mit Waschbeckenunterschrank

    - Spiegelschrank mit extra LED Beleuchtung über dem Waschbecken

    - Dusche mit schwenkbaren Glastüren

    - Platz für Waschmaschineh

    - für weiteren Platz sorgt ein weiterer Flugeltürenschrank



    Außenbereich


    - überdachte und große Holzterrasse

    - Treppe mit drei tiefen Stufen für ebenerdigen Zugang zum TH

    - zwei Hochbeete

    - ein hochwertiges Aluminium-Gewächshaus mit Plattenfundament

    - Metallgeräte-Schuppen mit drei Kaminholzregalen für einen Zweijahresvorrat an Holz

    - vier junge Obstbäume

    - an drei Seiten des Hauses sind Blumenbeete

    - kleiner Erdwall mit einer "Beerenmeile"

    - zwei große abgestochene und umgegrabene Beete

    - zwei Komposter

    - Mülltonnenhaus aus Metall


    Schaut euch die Bilder an!


    Nutzbar als HAUPTWOHNSITZ mit eigener Hausnummer ODER auch für den Urlaub.

    Interesse geweckt?


    Weitere Informationen und Besichtigungstermine gibt's telefonisch und/oder per What's App.


    Wir freuen uns auf eure Anfragen!

  • MK12

    Hat den Titel des Themas von „Tiny Haus auf Pachtgrund zu verkaufen (Ortsteil von 93343 Essing)“ zu „Tiny Haus auf Pachtgrund zu verkaufen (Altmühltal, 93343 Essing)“ geändert.
  • Hallo,

    das sieht wirklich schön aus, mich würde auch die Pacht interessieren

    Sonnige Grüße

  • Hallo Melanie,


    würdest Du mir den Hersteller verraten ?


    Liebe Grüße aus dem Schwarzwald,


    Margit

  • Der/die Inserent/in war seit diese Anzeige aufgegeben wurde nicht mehr im Forum aktiv.

    Daher Thema geschlossen.

  • Martin

    Hat das Thema geschlossen.

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