Beiträge von Sabine L.

Servus Caro,

und willkommen im Forum. Ja Schade das mit dem Stellplatz. Was hattest Du Dir vorgestellt? Pacht oder Kauf eines Grundstücks? Suchst Du schon lange nach dem Grundstück?

VG Sabine

Wir haben uns von unserer Zimmerei an die großen Türen Schiebeläden aus Lärche anbringen lassen. Sie laufen wie Scheunentore in einer Metallschiene.

Durch die Beschattung bekommen wir selbst an den heißesten Tagen ( letztes Jahr 38°C !!!) maximal 24-25° im Haus.

Ich bin echt super zufrieden

Ich finde die Lösung der beiden recht gut. Klar gibts immer noch bessere Möglichkeiten der Umsetzung

Toller Bericht, danke fürs teilen. Die Beiden haben das wirklich gut gemacht, hatten aber auch Megaglück das ein Grundstück bereits vorhanden war. Tolle Nachverdichtung

VG Sabine

Servus Lars und willkommen im Forum

Viel Spaß beim stöbern im Forum und wenn Fragen auftauchen immer her damit .

VG Sabine

Ich kann dir nur raten mit dem Bau des Tiny zu warten bis die Grundstücksfrage geklärt ist.

VG Sabine

Bei Wohnwagon gibt es folgende Filteranlage: https://wohnwagon.at/produkt/biolan-grauwasserfilter-light/

Vielleicht passt das für Dich.

VG Sabine

Ja auch ein kleines Haus bedarf einer sorgfältigen Planung und unterliegt rechtlichen Vorgaben. Vor allem wenn Du größer als 50qm ( Bruttofläche!!) bauen möchtest. Dann spricht man übrigens auch nicht mehr von einem Tiny Wir haben zB 45qm Brutto, mit einer ordentlichen Dämmung ( wie unsere) bleiben 34,5qm Wohnfläche übrig

VG Sabine

Servus,

Du hast keinen Kanalanschluß? Hast Du eine Baugenehmigung?

VG Sabine

Servus Sabine und herzlich Willkommen im Forum.

Vielleicht erfüllt sich der Traum für euch, und bis dahin könnt Ihr vielleicht einige Infos für euch aus dem Forum gewinnen.

Auf jeden Fall sollte die Stellplatzsuche vorm Hauskauf abgeschlossen sein. Vielleicht magst Du dich hier mal informieren

Thema

Tiny Houses und das deutsche Baurecht - Legal wohnen im Tiny House

Tiny Houses und das deutsche Baurecht
Legal wohnen im Tiny House

Erläuterungen zur Einordung des Tiny House im deutschen Baurecht
Von Dietmar Schneider

Zum Diskussion-Thread

Inhaltsverzeichnis

• Vorwort
• Einleitung
• Was genau ist ein Tiny House?
  
  
  • Straßenverkehrsrecht
  • Baurecht
• Wo darf ein Tiny House gebaut bzw. aufgestellt werden?
  
  
  • Außenbereich (bauen verboten)
  • Innenbereiche (bauen erlaubt)
    
    
    • Flächennutzungsplan
    • Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan)
    • Ortsgestaltungssatzung
  • Zwischenfazit
• Wie wird das Tiny House

…

DietmarS68

10. April 2018 um 16:19

VG Sabine

Servus,

Ich kann Holzbau Glaß empfehlen. Hatte da schon Kontakt, sehr kompetent und freundlich.

Holzbau Glaß GmbH - SET-HAUS

Neue Seite

www.holzbau-glass.com

VG Sabine

Servus ,

Tiny Firmen sind meist auf Tiny on Wheel ausgelegt. Da kannst du an top Wohnqualität nicht allzuviel erwarten denn hier ist das Gewicht limitierend. Deshalb wird diese Art von Häusern meist als Feriendomizil genutzt.

Dann gibt es Modulhäuser wie zb https://easy-homes.com/ da bekommst du größere Wohnfläche und erfüllst nahezu überall den geforderten Baustandard.

Oder Du lässt so wie ich direkt bei einer Zimmerei bauen die auf Holzständer Bauweise spezialisiert sind.

Aber bevor Du das Haus planst und aussuchst brauchst du ein Baugrundstück und eine Baugenehmigung

VG Sabine

Servus Marion,

Hast du bereits einen Stellplatz bzw Grundstück?

Danach richtet sich welche Art von Tiny Du errichten kannst.

Eher auf Trailer oder fest verbaut?

Auf einer Ebene oder mit Empore?

Was verstehst du unter bezahlbar? Da ist die Spannbreite sehr groß.

VG Sabine

Servus und Willkommen im Forum.

Wir sprechen uns im Forum mit Namen an, also wäre es schön wenn Du uns deinen Namen verrätst.

Zur Miete kenne ich leider keine Tinys, schon gar nicht im Regensburger Raum. Es gibt einen recht guten Hersteller in Deiner Nähe ( Pettenreuth) https://www.tinyhouse-prommersberger.de/

Vielleicht fragst Du da mal nach

VG von der ehemaligen Regensburgerin Sabine

Servus und willkommen im Forum.

Immer her mit den Fragen

Viele Grüße Sabine

Ein kleines Update

Am Haus selbts passt Alles prima.

Wir sind extrem zufrieden mit unseren Lehmwänden. Auch der zweite Winter war völlig problemlos was Raumklima und Wärme angeht. Wir überschreiten praktisch nie eine Luftfeuchtigkeit von 55% im Haus.

Zum Thema Heizen: unsere einzige Wärmequelle im Wohnraum ist der Holzofen. Unter der Woche sind wir tagsüber in der Arbeit. Sprich es wird erst ab ca. 17:30 geheizt bis wir ins Bett gehen. Also maximal 5 Stunden.

Auch bei extrem kalten Temperaturen ( -10° und drunter) liegt unsere Raumtemperatur nicht unter 17°. Nach 5 Stunden Ofenfeuerung kommen wir gut auf 22°, nach dem Aufstehen morgens meist immer noch 19-20°.

Da kommen auch wieder die Lehmwände ins Spiel die einfach wunderbar Wärme speichern und langsam und gleichmäßig an den Raum zurückgeben.

Seit dem Frühjahr sind wir wieder aktiv am Außenbereich gestalten.

Ums Haus lag bisher grober Schotter. Wir haben stellenweise drenagiert damit das Wasser besser versickert und 3 Tonnen Naabkies aufgeschüttet.

Auf das Carportdach haben wir ein Balkonkraftwerk installiert. Wir haben das K2 Mini System am Dach verschraubt ( Mini rail und Mini five). Darauf liegen die Paneele mit einem tollen Abstand zur Dachfläche und einem leichten Neigungswinkel von 5°. An einem sonnigen Tag kann ich damit bis zu 3kW Strom erzeugen denn das Dach neigt sich in Richtung Süden.

Und wenn ich schon mal am Dach stehe gibts gleich noch einen Panoramablick von hier oben

Wie man sieht steht die alte Bautreppe immer noch. Das ändert sich bald. Wir bekommen eine Treppe mit Handlauf und zur linken Seite der Terrasse eine Einfassung.

Servus Sigi,

interessantes Thema.

Wir haben uns bei der Finanzierung gegen den KFW Kredit Klimafreundlicher Neubau entschieden. Der Kosten-Nutzen Faktor war dabei einfach nicht gegeben. Der Aufwand mit der Zertifizierung war uns zu überdimensioniert. Vor allem die Haustechnik war uns dabei ein Dorn im Auge. Ich bin nach wie vor davon überzeugt das für uns ein Holzofen ( mit direkter Waldlage) die einzig richtige und vernünftige Heiztechnik ist.

Stattdessen haben wir den KFW-Kredit zur Förderung von Wohneigentum in Anspruch genommen https://www.kfw.de/inlandsfoerder…programm-(124)/. Zusammen mit der Ethikbank war das kein Problem, die Finanzierung lief reibungslos .

Allerdings war unser Zins im Jahr 2021 noch wesentlich besser .

VG Sabine

Warst du bei der Tierhilfe Kehlheim aktiv. Von dort habe ich schon diverse Kaninchen bekommen

Wir haben uns ein kleines Grundstück gekauft und stehen da alleine.

Servus Carmen,

Willkommen im Forum.

Ich bin auch aus Niederbayern und dann hat es mich über Regensburg in den Oberpfälzer Wald verschlagen. Hier lebe ich nun seit 1,5 Jahren im Tiny. Auch mit 4 Fellnasen und Mann .

Was für Fellnasen sind es bei Dir?

VG Sabine

Servus Johannes,

Und Willkommen im Forum. Ich wusste gar nicht das in Walderbach Tinys stehen, wohne mit meinem Tiny nur eine halbe Stunde entfernt . Das Gebiet bei euch ist herrlich zum Wandern, sind da öfters am Regen unterwegs.

Was verschlägt euch nach Kempten?

Viel Glück mit dem Umzug

Viele Grüße Sabine