Beiträge von Sabine L.

Servus Harry,

nur mal ganz pragmatisch, rechnet sich der technische und finanzielle Mehraufwand nur um den günstigeren Kredit zu bekommen?

Du musst einen Spezialisten für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit beauftragen, für alle Zertifikate aufkommen, noch dicker bauen als wirklich benötigt und erforderlich.

Auch bei der Heizungsanlage musst Du teure Technik einbauen. Ich möchte meinen Holzofen nicht missen, der wäre hier nicht erlaubt.

Wir haben uns damals bewußt dagegen entschieden weils einfach nicht nötig ist. Wenn schon klein bauen dann auch mit möglichst wenig Material und trotzdem effizient. Und trotz höherer Zinsen ist unser Haus am Ende wesentlich günstiger weil wir uns gegen die hohen Auflagen der KFW entschieden haben. ( Laut Berechnung hätten wir den KFW 55 erreicht aber nie zertifizieren lassen )

VG Sabine

Servus Nadine,

Herzlich Willkommen im Forum.

Bin selbst auch ursprünglich aus Regensburg und wohne jetzt seit fast zwei Jahren im Tiny im Oberpfälzer Wald.

Was für ein Häuschen habt ihr denn auserwählt?

VG Sabine

Servus Dea,

Vorab die Frage: darfst du da ans Grundwasser bohren? Ist nicht überall erlaubt.

VG Sabine

Servus Jakob und herzlich Willkommen im Forum.

Als gebürtige Straubingerin freut es mich besonders wenn Niederbayern ins Forum finden. Bin öfters bei Euch in der Ecke, meine Schwester wohnt in Landshut.

Magst uns mal ein paar Bilder von deinen Wohnmodulen zeigen? Würde mich interessieren wie Du da so lebst

VG Sabine

Servus,

kann ich gar nicht verstehen. Lehmputz macht echt Spaß und bei der kleinen Fläche eh total entspannt.

Wir haben 34qm Lehmplatten verlegt und verputzt, würde ich sofort wieder machen.

Auch ohne Vorkenntnisse wars kein Problem. Gibt gute Videos bei den Herstellern

VG Sabine

Servus Christian,

ich denke mal dann bekommst Du keine Baugenehmigung und musst nachbessern.

Viele Grüße

Sabine

Was Du bekommen kannst ist der KFW-Kredit Wohneigentumsprogramm. Wir hatten den vor zwei Jahren voll ausgeschöpft mit einem Zins von 0,92%. Bei uns wars allerdings eine stationäres, fest verbautes Tiny.

Musst Dich einfach mal bei Deiner Bank informieren.

Viele Grüße

Sabine

Servus Markus,

schau mal hier ist Alles Wichtige zum Baurecht zusammengefasst.

Thema

Tiny Houses und das deutsche Baurecht - Legal wohnen im Tiny House

Tiny Houses und das deutsche Baurecht
Legal wohnen im Tiny House

Erläuterungen zur Einordung des Tiny House im deutschen Baurecht
Von Dietmar Schneider

Zum Diskussion-Thread

Inhaltsverzeichnis

• Vorwort
• Einleitung
• Was genau ist ein Tiny House?
  
  
  • Straßenverkehrsrecht
  • Baurecht
• Wo darf ein Tiny House gebaut bzw. aufgestellt werden?
  
  
  • Außenbereich (bauen verboten)
  • Innenbereiche (bauen erlaubt)
    
    
    • Flächennutzungsplan
    • Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan)
    • Ortsgestaltungssatzung
  • Zwischenfazit
• Wie wird das Tiny House

…

DietmarS68

10. April 2018

Am Besten holst Du dir einen Architekten an Bord der alle Formlitäten für Dich erledigen kann.

Viele Grüße

Sabine

Servus Markus,

was die Baugenehmigungen für Tiny Häuser betrifft hat sich in den letzten Jahren nichts geändert. Du musst ein bebaubares Grundstück besitzen oder mieten und einen Bauantrag stellen. Die größte Herausforderung ist eher einen bezahlbaren Bauplatz zu finden.

Viele Grüße

Sabine

Servus Lena,

Das stimmt. Tiny könnte eine alternative Wohnform zum dauerhaften Mieten sein. Allerdings bedarf es auch einer Umstellung der persönlichen Lebensumstände. Tiny heißt auch minimalistisch Leben und auf manche gewohnte Bequemlichkeit verzichten. Und es bedarf auch einer gewissen Investition. Tiny heißt nicht unbedingt günstig, die Anschaffung oder der Bau des Hauses und der Erwerb des Grundstücks sollte gut durchgerechnet sein

Ich hoffe du findest für dich die richtigen Informationen hier im Forum.

VG Sabine

Servus ,

Bekommst du bei jedem guten Fensterbauer. Wir haben eine einflüglige Terrassentür als Eingangstür von der Firma Haidl. Die Größe der Türe kannst du dann ganz individuell festlegen.

VG Sabine

Servus und willkommen im Forum.

Wenn du einen optimalen Start hinlegen möchtest sollte an erster Stelle die Frage des Grundstücks geklärt sein. Davon hängt eigentlich das komplette Projekt ab.

Viele Sabine

Servus Ihr Zwei,

herzlich Willkommen im Forum. Dann seht euch mal in Ruhe hier um und wenn Fragen kommen immer her damit

Viele Grüße

Sabine

Servus und herzlich Willkommen Ihr Zwei,

Als kleiner Tipp. erst das Grundstück, dann die Baugenehmigung, dann das Haus. Mit dieser Reihenfolge seit Ihr auf der sicheren Seite. Und eine Baugenehmigung braucht Ihr in ganz Deutschland

Viele Grüße

Sabine

Servus ,

Magst du uns einen Namen verraten. Wir reden uns hier im Forum gerne per Namen an, das macht es doch gleich persönlicher .

Wo aus Niederbayern kommst du?

Ich bin ursprünglich aus Straubing und stehe jetzt mit meinem Tiny im Oberpfälzer Wald .

VG Sabine

Servus Didi,

Den letzten Beitrag finde ich nicht lustig. Atomreaktor und Darknet, keine Begriffe die ich hier im Forum gerne lese.

Lass uns lieber Mal bei der Sache bleiben.

Viele Sabine

Servus Didi und herzlich Willkommen im Forum.

Was genau hast du geplant? Hast du bereits ein Grundstück und gibt es einen Bauantrag?

VG Sabine

Servus und Willkommen im Forum Namenloser,

ein Name zur Anrede wäre ganz nett

Was für eine Art des Tinys es nun werden soll hängt bestimmt auch mit der Grundstücksfrage zusammen. Hast Du bereits ein bebaubares Grundstück?

Viele Grüße

Sabine

Servus Sigi,

wir haben als oberste Schicht Feinputz ohne weiteren Anstrich. Es sandet eigentlich fast nicht ab, man muss schon dran rubbeln

VG Sabine

Wir haben auch Lehmbau Platten und Lehmputz im Bad. Nach dem Duschen wird gut gelüftet. Die Wände nehmen natürlich Feuchtigkeit auf, geben diese aber rasch wieder ab, die Regulierung ist wunderbar. Die Feuchtigkeit dringt nicht bis zur Dämmung durch.

VG Sabine