Beiträge von Risti

    Hallo Wolfgang,


    ich komme auch aus dem Frankfurter Raum und habe vor ca. 2 Jahren angefangen, mich nach Grundstücken umzuschauen. Da es in der Frankfurter Umgebung unmögich ist, bezahlbare Grundstücke zu bekommen, war ich hauptsächlich rund um Fulda, auch in der Rhön unterwegs. Schließlich bin ich in Schlizt hängen geblieben und habe dort ein großes, sehr günstiges (für Frankfurter Verhältnisse) erworben.


    Uwe: Wir sind Nachbar ;)


    LG Christine

    Planung in Progress ;)


    Nach einem Gespräch mit der Zimmerei haben wir einen zweiten Entwurf angefertig. Genauergenommen der Bauzeichner :)


    Hiermit gehe ich jetzt zur Zimmerei und lasse mir mal die ersten Zahlen an den Kopf schmeißen....


    und dann geht es wohl an den Bauantrag....


    Schönes Wochenende.

    Hallo Ela,


    da ich ungefär die gleichen Ansprüche habe, kann ich dir auch nur den Weg zu einer Zimmerei empfehlen. Ein solches Haus wirst du nicht so einfach von der Stange bekommen.

    Ich habe quasi alle Zimmereien abgeklappert und bin bei einer hängen geblieben, die ökologisch bauen. Nun bin ich mit einem Bauzeichner und der Zimmerei in der Planung. Von denen wird dann auch der Bauantrag fertiggemacht.

    LG Christine

    Das sind so schön aus bei Euch. Ist der Kies auf Wegen und Terrasse nur vorübergehend oder soll es so bleiben? Falls ja, wie hat sich das bewährt bei schlechtem Wetter? Ich möchte nämlich auch so wenig wie möglich Pflastern.

    Kleines Update ;)


    Mittlerweile habe ich den ersten Entwurf vom Bauzeichner bekommen. Es hat ein wenig gedauert, da ich noch mal die Höhen vermessen habe lassen und auch wo der Kanal in der Straße liegt etc. Die Erschließungskosten machen mir tatsächlich derzeit am meisten Bauchschmerzen. Aber da ich dazu noch keine genauen Zahlen habe, soll das auch erst mal kein Thema sein.


    Befasse ich mich doch lieber mit den schönen Dingen. Der Hausplanung :)


    Ich habe noch nicht über den Entwurf mit dem Bauzeichner gesprochen.

    1. Es soll kein Flachdach werden. Ich habe keine Ahnung warum kein Dach eingezeichnet wurde. Das muss noch geklärt werden.

    2. Es sollte eigentlich noch ein Räumchen für die Haustechnik eingeplant werden. Vielleicht hat er das auch ins Bad geplant. Das muss auch noch besprochen werden.

    3. Der Eingang. Da bin ich mir in der Tat sehr unschlüssig. Eigentlich hätte ich den Eingang lieber nicht auf der Seite des Nachbargrundstücks gehabt sondern eher auf der anderen Seite. Aber so wie wir es geplant haben, ist dort natürlich der Eingang ungünstig.


    Zum besseren Verständnis habe ich mal grob (nicht maßstabgetreu) das Haus auf dem Lageplan des Grundstücks eingezeichnet. (nicht irritieren lassen, es sind zwei Flurstücke ;) )


    Über Anregung, Kritik etc. würde ich mich freuen.

    Liebe Grüße

    Christine

    Mal wieder ein kleines Update zu meiner Planung.


    Ich habe mich nun definitv dazu entschieden mit einer Zimmerei zu bauen. Kein fertiges Tiny House oder Modulhaus oder was auch immer da aktuell auf dem Markt ist. Irgendwie werde ich mit keinem der Hersteller so richtig warm.


    Nun habe ich vor einigen Wochen mit einer Zimmerei Kontakt aufgenommen, die mir sofort sympathisch war. Ich durfte die Fertigungshalle besichtigen, die Zimmerleute haben mir erklärt, an was sie gerade arbeiten, mir wurden fertige Bauteile gezeigt, etc. Danach sind wir noch ein bisschen in der Umgebung herumgefahren und mir wurden bereits gebaute Häuser gezeigt. Natürlich waren es jetzt keine Tiny Häuser. Aber auch die Besitzer der Zimmerei wohnen in so einem wunderschönen Holzhaus, da bin ich kurz vom Tiny House abgekommen ;)


    Am 11. Juli habe ich meinen nächsten Termin vor Ort. Dann zusammen mit dem Bauzeichner. Dann werden wir die nächsten Schritte besprechen, ich dem Bauzeichner meine Ideen und Vorstellungen präsentieren.


    Es bleibt auf jeden Fall spannend....


    LG

    Christine

    Hallo Zusammen,


    da es mir so gut gefällt hier die Baufortschritte und Ergebnisse zu sehen, dachte ich, dokumentiere ich hier mal meinen Weg (ich hoffe, ich kann auch ein positives Ergebnis zeigen).


    Eigentlich hat das Projekt bereits letztes Jahr mit dem Kauf eines Grundstückes bekommen. Wie ich schon in anderen Threads geschriebenen hatte, plane ich erst in frühesten 3-4 Jahren einzuziehen. Aber Pläne sind ja da um geändert zu werden. Vollzeit werde ich, falls das kleine Häuschen früher steht, zwar nicht einziehen können in den nächsten Jahren aber ich werde es dann als Wochenendhaus oder Ferienhaus für mich nutzen können.


    Warum fange ich gerade heute an hier zu dokumentieren? Ich habe heute einen Termin mit einer Zimmerei ausgemacht :)


    Da Bilder mehr als 1000 Worte sagen, hier erst mal ein Fotos vom Grundstück:



    Es sind genau 1000 qm Grundstück.


    Sobald der ungefäre Plan steht, möchte ich eine Bauvoranfrage einreichen.


    Dann sehen wir weiter....


    LG Christine

    Hallo in die Runde,


    ich habe mal eine Frage zur Erschließung eines Grundstücks. Ich plane mein Grundstück voraussichtlich erst in 3 Jahren zu bebauen. In diesem Jahr möchte ich gerne alles baurechtliche klären und ggf. eine Bauvoranfrage stellen.


    In der Zwischenzeit würde ich gerne das Grundstück bereits als Freizeitgrundstück nutzen (campen, Gartenpartys und Gemüseanbau, vielleicht auch als Home Office im Camper). Da mein Camper nicht autark ist, frage ich mich ob ich bereits Wasser, Strom, Internet etc. legen lassen kann auch wenn noch kein Haus steht.


    Vielen Dank.

    LG

    Christine

    Danke für Eure Antworten.
    Durch das viele Lesen hier im Forum bin ich total verunsichert, was das Thema "Tiny House" und Baugenehmigung angeht.


    @Stefan: noch gehört das Grundstück nicht offiziel mir, also ich muß mich noch etwas gedulden.


    @Dietmar: das Grundstück ist exakt 1000 qm groß. Also sollte die GRZ für mich ja kein Problem darstellen, sowie ich das jetzt aus Stefans und deiner Nachricht herauslese.


    Ein Tiny House auf Rädern wird es voraussichtlich eh nicht werden, da ich ja das Grundstück kaufen werde.


    Also muß ich mich erst einmal bei dem Bauamt über Dachform, Firstrichtung, Dacheindeckung, Fassadengestaltung, etc. informieren?


    Bevor ich mir einen Architekten suche, brauche ich für mich absolute Gewissheit, was darf und was will ich bauen ;)