Beiträge von MelanieS.

Hallo ihr lieben,

war schon länger nicht mehr hier (mein Leben ist ein Chaos).

Kurz zu mir: ich träume schon lange von einem tiny - in welcher Form auch immer - doch mein Leben hat viele Hochs und Tiefs. Aktuell besitze ich ein Grundstück dass aber in Partnerschaft als gemeinsames Werk gedacht war und für einen allein zu teuer und zu groß ist (leider darf es nur als Einfamilienhaus genutzt werden also bitte keine Anfragen für tinyhouse Siedlung..)

Da wie ihr wisst die Wirtschaftslage grade blöd ist will das Grundstück keiner kaufen (seit fast 2 Jahren)

Jetzt meine Idee:

Kann ich ein Einfamilienhaus planen wie ein altes Römer Haus (4 Rechtecke mit Wintergarten in der Mitte) und dann statt alle 4 seiten nur 1 Seite bauen (für mich bis die Wirtschaftslage sich bessert) und es dann später verkaufen? Oder weiter bauen sollte ich doch noch jemanden finden der es mit mir aushält..

Also die Frage bezieht sich auf Bauantrag, Behörden und Bauamt Kram..

Oder muss ich das gesamte Haus sofort bauen?

Oder ist das ein blöder Plan?

(900qm mit 0,3 .. also 300qm darf ich bebauen..)

LG und vielen Dank für Eure Antworten

Hallo,

das sieht wirklich schön aus, mich würde auch die Pacht interessieren

Sonnige Grüße

Guten Morgen ihr 2,

vielen Dank für eure Antwort - dh. ich komme nicht drum herum, ich muss einen Architekten aufsuchen und das Haus mit Garage planen lassen um dann einen Bauantrag einreichen zu können...

und dass alles nur damit ich das Grundstück anschließen lassen kann..

So ein Beamten Heckmeck!

(eigentlich wollte ich mir mit dem ganzen Zeit lassen - da mein Nachbar aber die Auffahrt endlich pflastern will...)

Schöne sonnige Tage euch allen (und viele Schattenplätze )

Hallo ihr Lieben,

Ich hätte da mal eine Frage bzgl. Bauantrag... Ist in diesem bereits alles integriert bis ins kleinste Detail oder ist da nur die "Hülle" des Hauses beschrieben..

Mir geht's um die Erschließung des Grundstück die leider durch das wegerecht des Nachbarn läuft und der will den weg pflastern...

Wenn ich es richtig verstehe, kann die Erschließung erst erfolgen, wenn der Bauantrag erfolgt ist?

Kann ich eine Erschließung auch einleiten, wenn "nur" die Garage einreiche in der dann die Technik untergebracht ist?

Danke für eure Hilfe (mein Beamter ist frauenfeindlich und daher leider sehr maulfaul und pampig mir gegenüber - dachte ich bilde mir das ein, bis meine Nachbarin mir erzählt hat das er lieber mit ihrem 10 jährigen Sohn gesprochen hat als mit ihr - krass oder?)

Will das mit dem Haus nicht überstürzen solange ich das aktuelle noch nicht verkauft hab...

Hallo an euch beide :),

erst mal herzlich Willkommen und viel Freude in diesem Forum

zu dem was ihr euch erhofft:

wie ihr in dem Forum des öfteren lesen werdet, ist das a und o das Grundstück. Ohne kann man zwar viel Planen aber am Ende ist der ganze Plan nicht viel Wert, wenn ihr kein Grundstück habt wo ihr euer "Geplantes" drauf setzen/abstellen dürft.

Des weiteren kann ich euch noch mitgeben, dass es wichtig ist herauszufinden worauf ihr besonderen Wert legt. Soll es fahrbar sein oder darf es fest stehen, soll es extrem ökologisch gebaut sein oder auch wie ein Wohnmobil Hauptsache leicht gebaut sein...

Aus diesen "Wunschvorstellungen" heraus kann man euch dann auch besser abholen, ...

Viel Spaß und Erfolg beim stöbern im Forum

Hallo ihr lieben :),

da ich mich immer Freue wenn andere berichten, will ich das jetzt auch machen:

- wie bereits geschrieben, will ich das Haus verkaufen und der Makler hierfür ist schon kontaktiert

- mehr oder weniger gleichzeitig hat sich das mit dem Grundstück ergeben - ich kanns immer noch nicht glauben, aber ich hab in meiner Heimat ein Grundstück mit 1600 qm ergattert. Dafür muss ich mehr oder weniger mein gesamtes "Vermögen" hinlegen, aber das ist es Wert! Es ist ein Grundstück am Rande eines Neubaugebiets das zu alten Häusern aufgeschlossen wurde - mein Grundstück ist ein "altes" und liegt direkt am Rand zu Landwirtschaftsflächen und Wiese, ein Bach in der Nähe, eine sehr schöne Gegend zum Spazierngehen, Joggen, Radfahren usw.

- sobald das Haus verkauft ist werden wir erstmal in Miete in die Umgebung des Grundstücks ziehen und dann in aller Ruhe schauen wie es weitergeht, viel Geld für ein Haus bleibt dann nicht mehr übrig und ich will mich nicht ewig groß Verschulden

Was mir gerade ein wenig Sorgen bereitet ist die Preisentwicklung, alles wird gerade extrem teuer..

Aber ich glaube da muss ich einfach mehr Geduld haben und erstmal abwarten bis wir vor Ort sind ..

Grüße

Melanie

PS. sollte ich im Sommer/Herbst wissen wie es weitergeht, werde ich ein neues Thema im "Baupläne"-Bereich aufmachen

Hallo Matthias,

finde ich mega cool - wenn man die Möglichkeit hat (also den Platz um zu sammeln uns so) kann man so was ja mal versuchen.

Du wirst definitiv viel Erfahrung sammeln

Viel Erfolg

Hallo Jasmin,

Willkommen im forum.
Das wichtigste ist tatsächlich das Grundstück und daraus resultierend die Frage wie baue ich.
Wie Sabine möchte ich auch ein fixes Grundstück das ich noch suche und dann fest bauen (ca. Wie ein Ownhome)
In welcher Region suchst du? Oder willst du leben...
Grüße Melanie

Ah.. da liegt der Hund begr*

Vielen Dank für die Änderung und das zusammenlegen

Bin aktuell in einer Schwebe/Übergangsphase

Werde erstmal hier im Bayerischen Wald den Winter noch verbringen und im Sommer dann verkaufen
Dann ist geplant in Miete zu gehen, aber da wo ich hin will
und dann in aller Ruhe suchen (muss ich woll, denn das wird länger dauern)

Aber: im Grunde weis ich jetzt auch was ich genau will und daher hatte das auch alles seine Berechtigung was ich gemacht hab,
Selbstversorgung ist schön und gut - auch ein großes Grundstück, aber wenn man sich im Steinhaus nicht wohl fühlt in dem man lebt und das zu weit weg ist von Familie, dann bringt das ja alles nix

Mein Wunsch geht tatsächlich in Richtung Haus wie Sabine das hat oder wie das "OWNHOME" gebaut ist - es wird sowas in der Richtung

Liebe Grüße
Melanie

Vielen lieben Dank für die Infos und Fotos,
Es sieht sehr gemütlich aus und mehr braucht man auch nicht
Freu mich sehr für euch

Bei uns ist das Hauptproblem das Grundstück - eins zu finden, das dann kein Vermögen kostet ist extrem schwer

Lg

Hallo ihr lieben,

der Titel bezieht sich gleich auf 2 Dinge: zum einen war ich hier schon im Forum, aber irgendwie hat es meine Mailadresse nicht mehr erkannt ( oder ich hab die falsche benutzt..)
Der Name dürfte aber so noch gleich sein
und 2tens: ich möchte schon seit längerem ein "kleines Haus" und was mir auch wichtig ist, Selbstversorgung.. da ich große Grundstücke die ich mir leisten kann, nur im Bayrischen Wald oder Franken finden konnte (in Bayern) hab ich mich mit meinem Schatz für den Bayrischen Wald entschieden und dort ein sehr großes Grundstück mit kleinem Bauernhaus/Stall/Scheune gekauft und renoviert

Jetzt kommt das ABER: wir haben zum einen gemerkt, dass das wirklich viel zu groß für uns zwei ist - sowohl das Haus mit ca. 90m2 als auch das Grundstück mit ca. 1 Hectar Wiese und 1,8 Hecktar Wald - wir sind mit beidem Überfordert, desweiteren dachte ich nicht, dass es mir mittlerweile so wichtig ist wieder heimisch zu werden - bin seit 20 Jahren aus der Heimat entflohen und möchte jetzt am liebsten wieder zurück in die Nähe meiner Familie

Das Problem: Heimat == Altötting == extrem teuer

ich weis nicht recht wie ich das umsetzen soll, Familiennähe + großes Grundstück (800-2000m2) + kleines Haus (ca. 40-60m2) + finanziell nicht überheben.. + überhaupt erstmal ein Grundstück finden..

Das Problem haben wohl viele nehme ich .. das leidige suchen nach einem Grundstück

Werde weiter berichten.. Grüße an alle

Hallo ,

das ist so Mega wie das jetzt aussieht - HAMMER! Freue mich sehr für euch.

Darf ich ein paar Fragen stellen?
1. für mich allein wäre das ganze die richtige Größe - aber zu 2.. wie geht es euch damit, jetzt wo ihr auch drin wohnt?
2. wenn ich das richtig sehe, habt ihr da gar keine "Kuschel/Faulenz/Flez-Ecke" - wie macht ihr das am Abend.. sitzt ihr nur am Tisch..?
3. hoffe das ist ok zu fragen.. wie viel habt ihr alles in allem (außer Grundstück) nun dafür bezahlt bis heute? (inkl Carport/Schuppen/Kaninchenbau )
4. woher wusstet ihr was ihr wann wie machen müsst.. hat euch das der Architekt? alles mitgeteilt - eine Art "Aufgabenliste.."?
5. wäre es auch möglich gewesen diesen Aufbau statt mit Terrasse mit einem Wintergarten zu kombinieren? (als kleiner Wohnraumvergrößerer..)

Sorry für all die Fragen - aber im Grunde finde ich das was ihr gemacht habt Mega und würde gerne für mich wissen ob das auch für mich und meinen Schatz umsetzbar wäre (finanziell aber auch alles andere.. - was man ja da es für länger geplant ist auch hinterfragen muss..)

Aber nochmal einen riesigen "ihr könnt echt Stolz sein auf das was ihr da geschafft habt"-Gruß von mir

Hallo Zita,

wir sind in der Nähe von Eging am See. Allerdings habe ich aktuell soviel um die Ohren, dass ich nicht weiß wo mir der Kopf steht..
Der Kauf von meinem Haus ist leider immer noch nicht abgeschlossen und meine Wohnung müsste ich eigentlich schon zum Verkauf anbieten, - gleichzeitig darf ich bereits im Haus renovieren, was aber alles unter der Hand ist, da ich Pech habe wenn der Kauf doch nicht klappt...

Das stresst mich grad alles ziemlich - dieses WischiWaschi - alles Halb und nix Ganz - als ob renovieren nicht schon anstrengend genug wäre
Und dann haben grade alle Urlaub, keiner kann einem weiterhelfen oder verschieben alles um ein paar Wochen.

Das macht grade alles keinen Spaß mehr. Ich mache 7 Kreuzzeichen, wenn der Kauf bzw. später auch der Verkauf abgeschlossen ist.
Das Renovieren ist tatsächlich meine geringste Sorge (obwohl es wohl die Größte sein sollte)

Daher werde ich mich mit zukünftigen Plänen erst nächstes Jahr beschäftigen können - frühestens im Sommer, wenn wir umgezogen und alles Dringliche erledigt ist...

PS. an alle - ich bin kein Fan von zu Negativ - aber ich möchte auch nicht lügen - alle die überlegen zu Kaufen/Verkaufen/Bauen/Renovieren sollen ruhig wissen, dass es auch Schattenseiten haben kann und ich wäre grade sehr aufgeschmissen ohne meine Partnerin die mich Mega unterstützt (ich hab den Kopfstress/Bürokratiekram - sie macht die Muskelarbeit..)

PPS. würde es trotzdem immer wieder machen, da man nix lernt / weiter kommt wenn man stehen bleibt

Catweazle: das sehe ich auch so... wieso schreibst du mir das? Oder meintest du Haass..

Ich glaube das der Grund des "hohen Preises" (bei kleinen Häusern allgemein) an der Küche und dem Bad liegt, da diese Kosten sehr hoch sind und bei "allen" Häusern anfallen.
Ein Schlafzimmer oder 2 macht keinen großen Sprung der Kosten nach oben aber einen großen Unterschied an Fläche.

Außerdem gebe ich Sabine recht: ein 08-15 Haus mit 100qm ist nicht das gleiche wie ein extrem ökologisch und nachhaltiges Haus mit 100qm..

Das kann man so strikt wie die Rechnung von Haass einfach nicht vergleichen - höchstens sich daran orientieren um zu kucken wie weit ich von der Norm entfernt bin vllt.

Hallo,

mich würde bei deinem Projekt der Wandaufbau interessieren (vor allem, da du von Lehmwänden sprichst - finde ich persönlich als das Beste was man als Innenwand haben kann..)
Der Boden und Dachaufbau ist natürlich auch interessant, du schreibst von Fundament - heißt dass Beton? oder ein Holzfundament auf Stelzen?

Schöne Grüße und wünsche euch beiden weiterhin viel Erfolg und Freude an eurem Hausprojekt

PS. finde ebenfalls man sollte nicht Äpfel mit Birnen vergleichen - das ist gerade heutzutage sehr schwierig wo einem immer mehr billig kram entgegen geschmissen wird, egal auf welchem Gebiet..

Hallo Steff,

danke für die Hinweise.
In der Hinsicht haben wir tatsächlich eher Glück.
Eigene Quelle -> nicht so Wasserabhängig.. und auch eine eingebaute Zisterne hinterm Haus (werde das Wasser einsenden um einfach mal zu schauen ob das ok ist)
Strom -> plane ich PV mit Kombi Solarthermie und dann noch nicht ganz klar evtl.: Kleinwindkraft, Batterie oder sonstiges - das muss noch genau berechnet/geplant werden
Heizung -> ist bereits im EG und OG Schwedenöfen mit Kleinhölzern eingebaut, diese werde ich auch behalten (da ich zusätzlich zu dem Hausgrundstück noch Wald habe), diese Öfen heizen 4 Räume, 3 sind außen vor: das Bad werde plane ich mit Infrarotspiegel zu heizen, da es nicht so extrem warm sein muss und auch geregelt werden kann wann warm und wann nicht und damit wohl sehr schnell und Energiesparsam geheizt werden kann (kleine Räume), das kleine Schlafzimmer werde ich wohl ebenfalls mit Infrarotheizung bedienen und dann noch der Dachspeicher der vorerst nicht ausgebaut wird sondern erst in ein paar Jahren wennn wieder Geld dafür da ist (da muss ich mir noch ein Konzept überlegen, da ich es doof finde Holz in den 2ten Stock zu tragen... das hat aber noch Zeit)
Heizung des Warmwassers.. ist wie gesagt über Solarthermie und über PV falls nötig

Stromkabel und Wasserleitungen müssen wir nicht rausreißen, da die noch relativ neu sind (ca. 10 Jahre alt).
Das heißt wir müssen:
- die Böden alle entfernen da UR_ALT
- Tapeten im OG abmacen
- Styropor von den Decken abmachen
- Bad und Küche alles raus
und dann
- Küche und Bad komplett neu (Bad werden wir machen lassen und auch fliesen lassen im kompletten Erdgeschoss)
- Streichen im gesamten Erdgeschoss
- im OG die Decken neu machen (wir wissen noch nicht genau wie, je nach dem ob wir den Styroporkleber gut ab bekommen)
- keine neuen Tapeten! ich würde gerne Lehmverputzen, da muss ich mich aber noch informieren, auch abwarten was unterhalb der Tapeten ist
- und neue Böden verlegen, mir wäre Parkett am liebsten würde aber auch Kork in Holzoptik akzeptieren (Laminat und Plastik will ich nicht)

Ich weis. das das nicht ohne ist und sehr viel mehr Arbeit als ich jetzt glaube - aber wo ein Wille da ein Weg und irgendwo muss ich ja anfangen... Hab schon ausgeräumt und teilweise Boden, Styropor und Tapeten raus

Würde gerne auch jemanden bezahlen der "Erfahrung" hat, jedoch ist das gar nicht so einfach jemanden zu finden und dann auch zu wissen ob der was taugt..
Habe das Gefühl heutzutage gibt sich wirklich so gut wie jeder als Experte aus (egal auf welchem Gebiet) und erst hinterher wenn das Geld weg ist, weiß mans besser...

Wenn hier jemand ist, der jemanden im Bayerischen Wald empfehlen kann - gerne her mit den Infos

Hallo liebes Tiny-Forum und Sabine,

wollte mal ein Update schreiben (da viele so glaube ich ein paar Einstiegs-Post schreiben, alla ich will auch, aber dann erfährt man nicht wie es weiter geht/ging..)

habe mein Karussell unterbrochen und mich darauf konzentriert ein geeignetes Grundstück zu finden und aus Rücksicht meiner Partnerin gegenüber - eines mit Haus)
Wir sind fündig geworden im Bayerischen Wald mit einem kleinem Bauernhaus mit Scheune und 5.000 qm Grundstück.
Das Haus muss jetzt komplett renoviert werden, wofür wir uns ein knappes Jahr Zeit lassen (zum einen weil es so weit weg ist und zum anderen weil wir beide Vollzeit arbeiten - noch). Hoffe wir schaffen vieles und können dann einziehen ohne große Baustellen noch offen zu haben.

Wie die meisten, die in diese Richtung steuern (also aufs Land) wollen auch wir mehr Selbstversorgung (Essen, aber auch Energie und wenn möglich Finanziell Unabhängiger)

Ein möglicher Plan für die Zukunft ist es 2-3 Stellplätze für Tiny Häuser anzubieten. Oder aber 2-3 kleine Hütten selbst hinzustellen und Feriengäste übern Sommer anzubieten. Aber das sind noch Modelle in meinem Kopf die noch warten müssen, da wir beide gerade mit Renovieren und Vollzeit arbeiten gut eingedeckt sind (und wer denkt renovieren wäre nur körperlich anstrengend täuscht bei alten Bauernhäuser gewaltig)

Wünsche allen da draußen einen gesunden, freien und unabhängigen Weg sein Leben zu gestalten zu finden

Grüße

Hey Sabine,
das hört sich super an - das freut mich für euch.
Sobald sich was tut und man auch das WO kennt, geht danach alles ziemlich schnell

Würde gerne wissen wie ihr das Grundstück gefunden habt - über Immoscout und konsorten oder ganz anders?
Liebe Grüße

Danke schön

ich glaub mein Hauptproblem ist, dass ich zuviel auf einmal versuche...
Also Grundstück finden und
Tiny House bauen aber
wie groß welche Art, da:
welches Grundstück wird es,
oder ist da schon ein Haus drauf dass ich erst mal renovieren muss....

Es dreht sich im Kreis

Würde ja auch ein Tiny HOuse bauen, dass ich "zur Not" dann später nur als Gästezimmer aufs Grundstück stelle,
aber hier im Ingolstädter Raum kann man sich kein "Parkplatz" zum Bauen für ein Jahr oder länger leisten...

Hallo alle zusammen :),

möchte gern ein großes Grundstück zum Selbstversorgen und ein kleines Haus - in welcher Form weiß ich noch nicht so genau, da sich da immer wieder das Gedankenkarussell einschaltet.
Da ich es mir grade so leisten könnte ein etwas größeres Grundstück zu kaufen auf dem Land (und nicht im Süden von ) Bayern würde ich gerne anderen ebenfalls ermöglichen ein Tiny House aufzustellen, allerdings scheitere ich da bei dem WIE
So wie ich es sehe, geht das eigentlich nur wenn man einen Campingplatz kauft und da einen zu finden, der nicht 1 Million kostet ist richtig schwer.
Stelle mir so ca. 1 Hectar vor. (für ein paar Tiny Häuser aber auch für die Selbstversorgung)
Mal schauen ob das noch was wird..
Das andere Problem an dem ich grade scheitere ist, dass ich hier in Ingolstadt keine Chance habe ein Tiny House zu bauen um dann umzuziehen - das müsste ich alles im "Hauruck" machen - kündigen, umziehen, Tiny House bauen auf dem neuen Grundstück und hoffen das alles gut geht.. das ist mir grade noch etwas zu gruselig - da es ja auch nicht nur um mich sondern auch meine Partnerin geht

Grüße Melanie