Moin Leude,
Bin der Simon, ganz neu hier und rudere gerade auf den Startschuss für den Bau meines Tinys zu. Gebaut wird auf einer Wechselbrücke / Bdf Plattform Jumbo mit einer Länge von 782 und 255 Breite (Haus selbst wird 840x295x285 cm).
Nun habe ich also endlich ein Grundstück zur pachten gefunden auf dem Ich das Haus abstellen darf. Es gibt für diesen Platz ein Bebauungsplan, soweit so gut. Die zwei Fragen die ich mir aber nachwievor auch nach langer langer Recherche stelle sind folgende: (und es tut mir leid falls sie leicht beantwortet werden können, aber ich Blicke bei den unzähligen Vorschriften nicht durch, bin was sowas betrifft ein ziemlicher depp 
)
1. Ich bewege mich innerhalb der 75m³ (nebenfrage: ich muss die wechselbrücke vorort ablassen richtig? Weil der Bereich darunter auch dazuzählen würde.. Gibt es da eine relativ einfache Möglichkeit sie doch auf den Füßen stehen zu lassen?)
Also aufgrund dieser 75m³ Regel brauche ich keine Baugenehmigung....... Aber moment, ich möchte darin ganz normal leben. Jetzt fand ich tatsächlich zwei um 180° widersprüchliche Aussagen. Einmal wenn ich darin vollzeit Leben möchte und es insgesamt mehr als 4 Monate pro Jahr sind brauche ich doch wieder eine Baugenehmigung.. aber dann müsste ich mich ja an all Möglichen Regularien halten, Wanddicke bzw. generell bestimmte Anforderungen an Dämmung und so.
Zweite Aussage genau ander herum, solange ich vollzeit darin lebe, das bedeutet mindestens 4 Monate im Jahr, ich einen Wasser, Abwasser und Stromanschluss habe, brauche ich keine Baugenehmigung
....... Hä? Sorry aber ich komm da wirklich nicht mit. Achso ich befinde mich übrigens in Bayern, das ist wohl auch sehr wichtig zu erwähnen.
2. Wie sieht es denn dann mit einem Holzofen im Tiny aus? In einem Van, LKW oder wohnmobil wird er als Ladung deklariert und es gibt keine Vorschriften die ich einhalten muss (alles natürlich umzusetzen mit GESUNDEM Menschenverstand) , aber im Tiny? Wenn ich keine Baugenehmigung brauche, dann muss ich auch hier für den Ofen keine besonderen Regeln einhalten? (Hauptsächlich geht es mir um die Zertifizierung, kleine Öfen die für Vans usw. konzipiert sind und super in so ein Tiny passen haben oft nicht das Zertifikat welches große Öfen für Wohnungen haben). Wenn ich jetzt aber doch eine Genehmigung für das Haus brauche, darf ich mir dann also theoretisch (nein.. praktisch) nur so nen Riesen Ofen mit Zertifizierung einbauen?
Mensch Leute es tut mir leid, aber ich kapier das alles noch nicht so ganz. Hoffe diejenigen die sich schon länger damit beschäftigen und auskennen können mich hier endlich mal etwas aufklären. :')
Sind diese Fragen beantwortet bin ich auch erstmal glücklich. Falls jetzt wichtige Infos zur Klärung Fehlen bitte einfach nachfragen!
Grundsätzlich habe ich schon auch vor wärend der gesamten Bauphase hier aktiv zu sein und auch nachher meine Erfahrungen bzgl. dem ganzen Bau und vorallem auch des Transports hier zu teilen, ich glaube nämlich dass das auch einige interessieren könnte.
Also bis dahin mal vielen Dank und Beste Grüße
Simon
Gebaut wird auf einer LKW Wechselbrücke. Nach viel lesen hier im Forum hab ich nun doch selbst auch die ein oder andere Frage, drum hoffe ich auf ein freundliches und hilfreiches Miteinander!