Beiträge von Kordanor

    Hallo!


    Ich bin eigentlich auf der Suche nach einer Bungalow-Wohnung für einen Single-Haushalt und bin nun auch das Wohnen auf "kleinem Raum" gewohnt.
    Während 20m² für mich etwas klein wären und ich meine Wohnung/Haus auch etwas vergrößern wollen würde zu dem was ich aktuell habe, wäre eine 40-50m² Wohnung quasi optimal.
    Das Problem: In Deutschland gibt es solche Ein-Familienhäuser quasi nicht. Weder zum Kauf noch zur Miete.


    Und so bin ich nun auf das Thema Tiny-Houses gekommen. Aus Berichten kenne ich nur die Wohnungen, wo aus einer Hand Voll Quadratmeter alles geholt wird, weshalb das Thema für mich nie interessant war - denn so würde ich nicht wohnen wollen (zumal ich dort meinen ganzen Krempel auch nicht unterbekommen würde).


    Nun habe ich aber unter smart-house.com Häuser gefunden die auch eine Wohnfläche von 40-50m² abdecken. Ich bin mir jetzt nicht ganz sicher, ob das dann überhaupt noch in die Kategorie "Tinyhouse" fällt. Ich denke aber so oder so, wären die Problemstellungen sehr ähnlich.
    Denn während ich nun weiss wie viel so ein Haus kostet (73-83k in der Grundausführung bei dem Hersteller in meiner Größenvorstellung + Transport, Fundament und Kran) habe ich keinen Schimmer, wie viel ein erschlossenes Grundstück kostet und wie hoch etwa die laufnden Kosten währen. Während auch dieses Haus transportiert werden könnte, würde ich es dort sehr bevorzugen ein Grundstück zu kaufen. Das ganze macht aber eben nur Sinn, wenn die Preise entsprechend sind.


    Schlussendlich ist das ganze für mich auch weniger eine Lifestyle-Frage sondern vor allem pragmatisch. Und zur pragmatischen Lösung gehört eben auch, dass das ganze finanziell Sinn macht (wenn ich für ein 40m² Tinyhouse mit Grundstück soviel bezahle wie für ein 100m² Brick&Mortar-Haus hab ich in meiner Perspektive nun wenig dadurch gewonnen).


    Natürlich sind nun die Preise auch stark von der Lage und so weiter abhängig. Persönlich suche ich etwas in NRW (aber erst in 1-3 Jahren) würde mich aber auch freuen wenn Erfahrungswerte aus anderen Bundesländern kämen, bloss bitte den Ort mitangeben.


    Neben den Kaufpreisen für Grundstück würden mich auch die laufenden Kosten pro Monat interessieren. Also alles das, was für das Haus selber bezahlt werden muss, inklusive Abwasser, Wasser und Heizung, aber ohne Strom, Internet und so weiter. Auch da natürlich: Einheitswerte gibt es nicht, klar. Aber grobe Schätzwerte um zu wissen in welchem Ballpark man sich für ein "warmes" Haus befindet, wäre schon gut zu wissen. Bei 500€ pro Monat könnte man zB auch gleich zur Miete wohnen.


    Ich habe ausserdem gelesen, dass es bei größeren, und nicht-mobilen Modellen, bzw, das was ich von dem oben genannten Hersteller rausgesucht hatte, vom KFW gefördert wird.
    Gibt es hier Erfahrungswerte, mit was für Förderungen man da rechnen kann? Theoretisch würde ich das Geld für das Haus wohl haben, aber wenn man einen Kredit für unter 1% bekommt kann man das Geld natürlich besser anderweitig anlegen und die Fördermenge scheint bis 30k Hochzugehen (jetzt nicht auf Tinyhouse bezogen). Daher würden mich hier Erfahrungswerte von euch interessieren.


    Also zusammenfassend, würde ich Erfahrungswerte zu folgendem begrüßen:
    -Grundstückosten (Kauf)
    -Laufende kosten (warm)
    -KfW Förderung


    Wie gesagt, muss alles nichts definitives und genaues sein. Grobe Schätzwerte würden mir bereits sehr weiterhelfen. :)


    Vielen Dank!